CHỈ 839TR SỞ HỮU VĨNH VIỄN CĂN HỘ THỦ THIÊM GARDEN

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN

              + Tên thương mại: Thủ Thiêm Garden- Vườn trên phố.
              + Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu Tư Thủ Thiêm
              + Vị trí: mặt tiền đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP HCM.
              + Tổng diện tích: 7600m2
              + Mật độ xây dựng: 30,4%, khuôn viên cây xanh tiện ích : 69,6 %
              + Số sản phẩm: 375 căn hộ
              + Số tầng: triển khai 2 block- mõi block 20 tầng. Có 3 tầng thương mại khối đế.
              + Tình trạng bàn giao: Giao nhà hoàn thiện, nội thất cơ bản.
              + Tình trạng pháp lý: sổ hồng, sơ hữu vĩnh viễn.

Hotline Phòng dịch vụ: 0938.337.382

II.  VỊ TRÍ TỔNG QUAN

Tọa lạc mặt tiền đường Liên Phường lộ giới 30m, Phường Phú Hữu,  Quận 9, TP Hồ Chí Minh.

Dự án cách Đại Lộ Mai Chí Thọ, Quận 2 chỉ 4-5km, từ dự án có thể dễ dàng di chuyển đến các Quận 1, Q2, Q7 chỉ 10p- 20p thông qua đường Song Hành Cao Tốc Long Thành- Dầu Giay, hoặc đường Vành Đai 2, Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp.

- Hình chụp từ vệ tinh

Dự án nằm  trên mặt tiền đường Liên Phường, gần vòng xoay Liên Phường quận 9. 

Đây được xem là tuyến đường có ý nghĩa rất lớn đối với sự phát triển tại Quận 9. Liên Phường nối thẳng từ Đỗ Xuân Hợp sang các khu vực lân cận Đông Tăng Long. Là tuyến đường song song với Xa Lộ Hà Nội, cao tốc Long Thành, đường Song hành cao tốc ( đang khởi công ), đường Nguyễn Duy Trinh.

Là nút giao trọng điểm cơ sở hạ tầng đến các quận lân cận thành phố:

-Từ dự án đi về hướng quận 2, quận 1 theo lộ trình:

+Liên Phường-> Đỗ Xuân Hợp->cao tốc/song hành(đang làm)->Mai Chí Thọ

+Liên Phường->Vành đai 2->cao tốc->Mai Chí Thọ

+Liên Phường->Đỗ Xuân Hợp->Nguyễn Duy Trinh->Nguyễn Thị Định->Mai Chí Thọ

+Liên Phường->Vành đai 2->Nguyễn Duy Trinh->Nguyễn Thị Định->Mai Chí Thọ

-Từ dự án  đi quận 9,Thủ Đức theo lộ trình:

+Liên Phường->Đỗ Xuân Hợp->Xa lộ Hà Nội

+Liên Phường->Vành đai 2->đường trục Khu công nghệ cao->Xa lộ Hà Nội

-Từ dự án  đi quận 7,Phú Mỹ Hưng theo lộ trình:

+Liên Phường->Vành đai 2->cầu Phú Mỹ.

Có thể nói dự án tuy xa trung tâm thành phố, nhưng cơ sở hạ tầng để kết nối đến là những đại lộ lớn được đầu tư quy hoạch rõ ràng. Nên thuận tiện vào các khu nội thành với một mức giá và tiện ích tốt nhất.

III. TIỆN ÍCH

Với quỹ đất đầu tư rộng, dự án tích hợp hơn nhiều tiện ích nội khu mà khó dự án nào có thể so sánh được:

             + Hồ bơi đôi
             + Công viên cây xanh
             + Nhà hàng
             + Gym
             + Spa
             + Shouphouse thương mại
             + Nhà trẻ, mẩu giáo.
             + Nhà sinh hoạt cộng đồng.
             + Trung tâm thể dục, thể thao.
             + Hệ thống an ninh 24/24.

Không chỉ thế đến với Liên Phường, khách hàng còn được tận hưởng một không gian sống mới. Nằm trên mặt tiền đường với phạm vi lộ giới 30m, có thể nói là dự án có tiềm năng kinh doanh, sinh lời cao.

Tích hợp khu coffee cao tầng, sân thượng của 2 block sẽ triển khai khu vườn cafe Sky Garden. Đó là một không gian rất đẹp để thư giãn sau mõi ngày làm việc, đứng trên Sky garden quý khách hàng sẽ có một góc nhìn trực quan về tất cả các khuôn viên trong thành phố.

- Đối diện đó là dự án Merita Khang Điền, khu nhà phố cao cấp với mức giá lên  đến 35- 40tr/m2. Chúng ta sẽ được hòa mình vào khu văn minh đô thị lớn.

- Cách khu công nghệ cao Sam Sung với quy mô lên đến gần 100 ngàn m2, hàng ngàn  cán bộ, chuyên viên Hàn Quốc nước ngoài . Với tổng số vốn đầu tư lên đến 2 tỷ USD đây có thể xem là điểm nhấn lớn thay đổi kinh tế tại quận 9 và đó là đối tượng nhu cầu thuê ở hay mua lại rất cao. Cơ hội đầu tư rất tốt.

-  Với quỹ đất rộng Quận 9 dành 15ha đất để xây dựng trường Đại Học Fullbright, một trong những dự án trọng điểm giao dục tại Quận 9. Đây là một trường Đại học mang ý nghĩa phi lợi nhuận hoạt động đào tạo thạc sỹ, Tiến sỹ theo tiêu chuẩn đào tạo và cấp bằng như Harvard của Mỹ.

Với đối tượng giảng viên 100% là người nước ngoài, cùng những học viên xuất suất trình độ. Thì đây là một trong những đối tượng nhu cầu sở hữu căn hộ rất lớn.

- Thung lũng Silicon center city tại Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. HCM. Nơi tập hợp các ngành chuyên về công nghệ khoa học kỹ thuật. Tập trung các chuyên giá nước ngoài.

Không chỉ thế bao quanh dự án là các khu biệt thự Melosa, Mega Ruby, Mega residence của Khang Điền, Khu villa Khang An.....

Có thể nói Quận 9 được ví như một hình ảnh trước đây của Quận 7, Tp HCM. Khi mọi thứ dường như ở bước hoàn chỉnh kênh, gạch, hạ tầng, Cát Lái, vành đai trong...

IV. MẶT BẰNG TỔNG THỂ.

          Thủ Thiêm Garden được thiết kế xây dựng theo 2 dạng khối chữ " Z" liên kết với nhau, chính phong cách thiết kế đó đã tạo nên một góc nhìn rất tốt cho các căn hộ trong toàn dự án.
          Khác hẵn so với các dự án khác trong khu vực, Thủ Thiêm Graden hướng đến một không gian sống thoải mái nhất cho những chủ nhân sở hữu nó, nên đây được xem là dự án có nhiều căn góc nhất 2 view, có không gian phòng khách rộng nhất.

Xem chi tiết tại videos clip sau:

V. THIẾT KẾ- NỘI THẤT

Điểm nhấn chính của dự án là khoảng cách từ sàn đến trần của một căn hộ lên tới 3,2m. Đó là một khoảng cách lớn so với các căn hộ cùng phân khúc, chính điều đó Thủ Thiêm Garden đã tạo nên một không gian thoáng mát cho cả khu vực phòng khách cũng như phòng ngủ.

Thiết kế không gian sang trọng, căn hộ 100% phòng khách, phòng ngủ đều đón gió, đón nắng.

Diện tích : 49m2 - 85,69m2.
 + Căn hộ 1 Phòng ngủ, 1 wc : Diện tích 49m2.

*** Căn hộ 49m2, bố trị 1 phòng ngủ, 1 wc. Tích hợp không gian phòng khách cực rộng cùng với đó là ban công ngắm cảnh. Toàn dự án chỉ có tầm 34 căn hộ như thế này. Thích hợp cho cặp vợ chông mới cưới hoặc ở độc thân. 

 + Căn hộ 2 Phòng ngủ, 2 wc: Diện tích từ 52,19 m2 - 55,11m2.

Căn hộ mẩu của căn hộ 52,19m2/ 2PN/ 1WC, có  logia

*** Căn góc 2 view đón gió : Thiết kế cân đối giữa hai phòng đã tạo được không gian cân bằng trong căn hộ, các phòng ngủ, phòng khách đều đón gió và nắng. Tuy nhiên căn hộ chỉ tích hợp diện tích cho sân phơi chứ không thiết kế không gian cho ban công, nhưng cũng nhờ thế mà diện tích phòng khách sẽ được nới rộng ra.

 + Căn hộ 2 Phòng ngủ, 2 wc: Diện tích từ 61,5 m2- 64,04m2.

*** Căn góc 2 view đón gió: Đây là căn hộ mẫu của căn diện tích 63,87m2, thuộc căn góc tại 2 block A và B, hoàn toàn tự do và độc lập so với các căn hộ còn lại, rất thích hợp cho những người thích được thoải mái về không gian và tầm nhìn. Căn hộ tích hợp logia và ban công.

                         Căn hộ mẩu của căn hộ diện tích 64,04m2, đây cũng là căn hộ góc.

Căn hộ mẩu của căn hộ 64,6m2, căn góc chỉ có duy nhất tại tầng 19.

Căn hộ mẩu của căn hộ 61,5m2. Căn hộ 2PN/2WC, có tích hợp ban công và logia

 + Căn hộ 3 Phòng ngủ, 2 wc: Diện tích 85,69m2 ( Duy nhất chỉ có 17 căn trong toàn dự án )

Căn hộ 3 Phòng ngủ là căn góc được 2 view, không gian mở rộng thoáng. Diện tích phòng khách lên đến 31m2. Các giang phòng ngủ được cách đều nhau và đón gió, đón nắng tại những cửa sổ riêng biệt trong phòng.

*** Các căn hộ triển khai đều có ban công, logia. 100% không che chắn view.

VI. GIÁ.

CHỈ 839TR/ CĂN HỘ THỦ THIÊM GARDEN

VII. CHƯƠNG TRÌNH CHÍNH SÁCH.

Đang cập nhật.

VIII. THANH TOÁN.

Thanh toán linh hoạt theo tiến độ dự án triển khai, nhằm đảm bảo quyền và lợi ích giữa khách hàng và chủ đầu tư.

CÔNG BỐ DỰ ÁN CHÍNH THỨC ƯỚM CĂN - NGÀY .11/02/2017.

CHỈ DUY NHẤT 85 CĂN 

Khách hàng quan tâm căn hộ nào nên đặt chỗ sớm để lấy căn phù hợp tầng, phù hợp view.

*** Quy trình sở hữu căn hộ THỦ THIÊM GARDEN :
Liên hệ Tuấn Anh 0938.337.382 PKD Đất Xanh.

Bước 1: Đặt chỗ chọn căn trong các tầng. Số tiền đặt chỗ 30.000.000Đ. HOÀN LẠI 100% KHI KHÔNG MUA.

Bước 2: Nhân viên kinh doanh sẽ liên hệ cung cấp hồ sơ đầy đủ trước ngày 11/02, để đảm bảo quyền lợi của khách hàng.

Bước 3: Ngày 11/02 khi có giá chính thức của từng căn, từng tầng trong dự án, thì có 02 trường hợp để quyết định.

      + Trường hợp 1: khách hàng cảm thấy giá không phù hợp hoặc vấn đề gì đó quyết định không mua, thì sau 03 ngày kể từ ngày 11/02. Số tiền 30.000.000Đ khách hàng đã đặt chỗ sẽ được hoàn lại 100% cho khách hàng thông qua chuyển khoản hoặc tiền mặt.

      + Trường hợp 2: khách hàng cảm thấy phù hợp và quyết định mua thì ký 1 xác nhận để làm thủ tục chuyển tiền 30tr đặt chỗ sang đặt cọc.

Bước 4: Khách hàng tiến hành thanh toán theo quy trình bên dưới.

*** Ngoài ra dự án còn được ngân hàng hỗ trợ vay 70%. 

Trả góp  9-10 tr/  tháng. Trong thời gian 10-15 năm

Liên hệ thông tin chi tiết

Phòng dịch vụ Đất Xanh Miền Nam: 0938.337.382 - 0165.8279.879